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Mit unserem großen Netzwerk in der Solarindustrie und Kompetenz in der Vermittlung von
Pachtflächen sind wir Ihr idealer Partner.
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Jedes Jahr werden allein in Deutschland 930 Millionen Tonnen CO2 für die Erzeugung von Energie verursacht. Diese Menge an CO2-Emissionen stammt hauptsächlich aus der Verbrennung von fossilen Brennstoffen wie Kohle, Öl und Gas, die in Kraftwerken zur Stromerzeugung verwendet werden.
Parallel liegen in Deutschland schätzungsweise 13.000 km2 ungenutzter Fläche frei, die für Photovoltaik-Anlagen genutzt werden können. Uns liegt es für unsere und den kommenden Generationen am Herzen, dieses Potential schnell zu nutzen.
Wir wollen Ihnen immer eine umfassende Antwort auf Ihre Fragen rund um die Verpachtung Ihrer
Fläche geben. Hier sind einige der häufigsten Fragen bereits beantwortet. Und wenn wir selbst
einmal nicht weiter wissen, haben wir ein großes Netzwerk an Investoren und Projektentwicklern,
die Ihnen weiterhelfen können.
Der Wert der Pachtfläche ergibt sich aus der Größe der Fläche und des möglichen Ertrags. Nicht jede Fläche erzeugt den selben Strom. Besonders bei Gewerbedachflächen kann der Ertrag je nach Ausrichtung und Beschattung der Fläche stark variieren.
Mit unserem Pachtrechner sind Sie in der Lage sich ein erstes Bild über den potentiellen Wert Ihrer Fläche zu machen. Die Pacht- und Landpreise, die wir anzeigen, basieren auf Daten einer eigenen Datenbank an Pachtflächen, die mit Daten des Statistischen Bundesamtes und der Statistischen Landesämter angereichert wurde. Um eine möglichst genaue Schätzung zu erhalten, nutzen wir verschiedene Datensätze, die durchschnittliche Pacht- und Verkaufspreise enthalten. Unser Modell nutzt diese Daten, um Schätzwerte zu errechnen, die wir anschließend mit aktuellen Verkaufs- und Pachtangeboten aus dem Internet vergleichen.
Die Pachtpreise für landwirtschaftliche Flächen haben im Jahr 2020 einen historischen Höchststand erreicht. Laut Daten des Statistischen Bundesamtes (Destatis) wurde Ackerland im Mittel aller Bundesländer für 375 Euro je Hektar verpachtet, was eine Steigerung von 14% im Vergleich zu 2016 bedeutet.
Auch für Grünland mussten die Bauern im Schnitt höhere Preise zahlen, nämlich 198 Euro je Hektar, was eine Steigerung von 23 Euro im Vergleich zu 2016 bedeutet. Diese Steigerungen der Pachtpreise belasten die deutsche Landwirtschaft und machen es für Bauern schwieriger, ihre Betriebe wirtschaftlich zu betreiben.
Es gibt jedoch eine Ausnahme von diesem Trend, denn es gibt eine andere Art der Verpachtung, die für Flächenbesitzer attraktiver ist, nämlich die Verpachtung an Solarinvestoren. Diese Art der Verpachtung ermöglicht es Flächenbesitzern, eine höhere Pacht zu erhalten, als durch konventionelle Verpachtung. Dies ist auf die hohen Einnahmen durch die Erzeugung von Solarstrom zurückzuführen. Es ist wichtig zu beachten, dass die Pachtpreise für landwirtschaftliche Flächen nicht nur für Bauern, sondern auch für Flächenbesitzer von Bedeutung sind, da sie einen wichtigen Faktor für die Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit der landwirtschaftlichen Betriebe darstellen.
Basierend auf einer deutschlandweiten Datenbank an Pachtobjekten für Dachflächen oder Freiflächen und Kontakten in die Photovoltaikindustrie sind wir in der Lage die Pacht für Ihr Objekt zu berechnen. Die tatsächliche Pachtbetrag, den Sie von dem Projektbetreiber erhalten hängt jedoch stark von dem Ertrag der Fläche ab. Der Ertrag wiederum ist abhängig von der Ausrichtung der Fläche und der tatsächlichen Sonneneinstrahlung.
Sie erhalten daher von uns einen Bewertungskorridor für den Wert Ihrer Pachtfläche, abhängig von den lokalen Gegebenheiten und Preisen.
Abhängig davon ob Sie eine Dachfläche oder Land verpachten wollen, stellen wir Ihnen im Pachtpreis-Rechner unterschiedliche Fragen um auf einen individuellen Pachtpreis zu kommen. Darunter sind Fragen wie:
Weiter fragen wir Ihre Kontaktdaten ab um Ihnen die Berechnung zukommen lassen zu können.
Nachdem Sie den Pachtpreis-Rechner ausgefüllt haben, senden wir Ihnen die Einschätzung des Pachtpreises per E-Mail zu. Anschließend haben Sie die Gelegenheit mit einem unserer Solarspezialisten zu sprechen. In diesem Gespräch wird die Eignung Ihrer Fläche weiter geprüft.
Sind Sie einverstanden, werden wir Ihre Anfrage an unsere Partner in der Solarindustrie weiterleiten und für Sie bis zu 3 Angebote einholen, aus denen Sie wählen können.
Danach erfolgen ggf. Gespräche mit der Gemeinde, sowie Genehmigungsverfahren, in denen wir Sie unterstützen und beraten.
Die Dauer von Pachtverträgen zur Verpachtung von Flächen an Solarfirmen kann variieren. In der Regel werden Pachtverträge für einen bestimmten Zeitraum abgeschlossen, zum Beispiel für 5, 10 oder 20 Jahre. Manche Pachtverträge werden jedoch auch auf unbestimmte Zeit abgeschlossen, das heißt, sie laufen, bis eine der Parteien den Vertrag kündigt.
Es ist wichtig, dass Flächenbesitzer den Pachtvertrag sorgfältig lesen und verstehen, um zu wissen, wie lange der Pachtvertrag läuft und ob es bestimmte Kündigungsfristen gibt. Flächenbesitzer sollten auch beachten, dass Pachtverträge oft spezifische Regelungen zur Kündigung enthalten, die von allgemein geltenden Kündigungsfristen abweichen können.
Wenn Flächenbesitzer Fragen oder Bedenken hinsichtlich der Dauer des Pachtvertrags haben, sollten sie diese im Vorfeld mit der Solarfirma besprechen und gegebenenfalls Änderungen an dem Vertrag vornehmen, um ihre Interessen zu schützen.
Vermittlung von Agrar- oder Grünflächen, sowie Gewerbe- und Industriedächer an Photovoltaik-Investoren.
